如何

夫妻共同房产如何过户?

夫妻共同房产如何过户?根据你的问题解答如下, 答:您好,夫妻离婚如果涉及房屋转移的,一般有以下两种情况:(1)一种是由夫妻双方共同申请登记,双方当事人共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。一般需要提交的资料有:身份证及复印件;户口本;房产证;购房合同;离婚证及复印件;离婚财产归属协议等。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;判决离婚的,判决书中明确房产归属的,可由权利人一方申请登记,权利人应提交生效的判决书及复印件。(2)按照房管局有关规定办理离婚析产登记:离婚析产是指离婚时,对夫妻双方婚姻存续期间的共同财产进行分割,是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到不动产交XX办理转绘(转绘指离婚析产的一个流程);后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴登记费,取证。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 夫妻共同房产如何过户? 本文链接:http://www.1597975.cn/188973.html


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